بازار مسکن
| شهرآرانیوز
سال گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی کلیات طرح اصلاح ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند و ۱۵دی‌ماه هم رییس جمهور این قانون را ابلاغ کرد.
کد خبر: ۶۳۸۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
سرپرستان خانوار از امروز باید اطلاعات سکونتی خودشان را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند.
کد خبر: ۶۳۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۹
آغاز هرسال به طور معمول با افزایش قیمت مسکن همراه بوده است و کارشناسان نیز رشد ۳۰ تا ۴۰ درصدی را برای قیمت مسکن در سال ۱۴۰۰ پیش بینی کرده اند، اما با ورود به سال نو این دیدگاه‌ها نیز حداقل برای فصل بهار تغییر کرده است.
کد خبر: ۶۲۸۶۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
بر اساس قانونی که مجلس نوشته و به تایید شورای نگهبان رسیده است، اگر خانه‌ای بیش از چهار ماه خالی بوده و ساکن نداشته باشد، پس از آن به ازای هر ماه در سال اول شش برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر مشمول مالیات متعلق به اجاره خواهد شد. طبق ماده ۵۳ قانون مالیات‌های مستقیم، درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می‌شود عبارت است از کل مال‌الاجاره، اعم از نقدی و غیر نقدی، پس از کسر ۲۵ درصد بابت هزینه‌ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.
کد خبر: ۶۲۶۶۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۲
وزیر راه: از ۱۹فروردین مردم مکلف به ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه ملی املاک به آدرس amlak.mrud.ir هستند.
کد خبر: ۶۲۲۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۵
اغلب کارشناسان باتوجه‌به افزایش شدید نرخ مسکن طی دو سال گذشته، معتقدند که عوامل درونی بازار مسکن در سال آینده منجر به افزایش قیمت در این بازار نخواهد شد.
کد خبر: ۶۱۲۶۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۳
بازار مسکن این روز‌ها پس از جهش قیمتی، وضعیت باثباتی را تجربه می‌کند، اما باید دید در سال ۱۴۰۰ رکود موجود به چه سمتی کشیده می‌شود.
کد خبر: ۶۰۱۹۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۱
رکود را باید در یک شاخص بلندمدت بررسی کرد، در حالی که همواره طی ۵۰ سال گذشته تقاضای مسکن بیش از تولید بوده و در سال ۱۴۰۰ نیز این روند ادامه می یابد
کد خبر: ۵۹۸۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۸
به گفته بنگاه داران املاک، افزایش معاملات مسکن در اسفند ناشی از تقویت حضور هر دو طرف عرضه و تقاضا در بازار مسکن و میزان رشد نقدینگی کشور در این ماه است.
کد خبر: ۵۹۴۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۴
بررسی‌های شهرآرانیوز نشان می‌دهد شاخص زمان انتظار برای خانه‌دارشدن کارگران و کارمندان در مشهد به ۵۰ تا ۱۰۰ سال رسیده است.
کد خبر: ۵۷۲۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۱۱
بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه سال جاری را اعلام کرد. بر این اساس میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران در دی ماه سال جاری با رشد ۱.۸ درصدی نسبت به ماه قبل به ۲۷ میلیون و ۳۸۶ هزار تومان رسید.
کد خبر: ۵۶۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۶
گزارش شهرآرانیوز از قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر و افت ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت‌ها که به‌دنبال کاهش تقاضا اتفاق افتاده است.
کد خبر: ۵۶۰۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
افزایش قیمت مسکن فقط در افزایش قیمت مصالح خلاصه نمی‌شود، سیاست‌های بلندمدت دولت در این بخش نقش زیادی در متعارف شدن قیمت دارد.
کد خبر: ۵۴۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۱۱
برخی کارشناسان معتقدند قیمت مسکن واقعی است، اما برخی دیگر از تلاش دلال‌ها برای ادامه گرانی می‌گویند.
کد خبر: ۵۳۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
رئیس اتحادیه املاک مشهد: بررسی تحولات بازار مسکن نشان می‌دهد که شتاب رشد قیمت مسکن در یک ماه اخیر در مشهد به‌شدت کاهش یافته است. بر این اساس، می‌توان گفت که در بازار مسکن دیگر شاهد التهابات مرداد و شهریور نیستیم.
کد خبر: ۵۰۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۸
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: ورود بازار مسکن به دوره رکود با توجه به شرایط جهانی و نزدیک شدن به انتخابات ریاست جمهوری ایران دور از انتظار نبود. رکود در این بازار احتمالا تا بهمن ادامه می‌یابد. بعد از بهمن با توجه به شرایط سیاسی احتمال تحرک بازار مسکن وجود دارد.
کد خبر: ۵۰۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۵
واکنش بازار اجاره مسکن به انتخابات آمریکا، شدیدتر بوده است. درواقع بررسی‌ها نشان می‌دهد که تحت‌تأثیر اتفاقات اخیر، انتظارات تورمی در اقتصاد ایران کاهش یافته است. همین موضوع باعث شده است که از تعداد فایل‌های رهن کامل مسکن کاسته شود.
کد خبر: ۵۰۳۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۱
کاهش قیمت املاک به کاهش نرخ دلار دست‌کم در مدت ۲ ماه بستگی دارد
کد خبر: ۴۹۳۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۰
تحقیقات میدانی از برخی فایل‌های عرضه‌شده مسکن در فضای مجازی نشان می‌دهد در شرایطی که بسیاری از مالکان و دلالان تا چند روز پیش حاضر به فروش ملک خود نبودند و سودای سود بیشتر را در سر می‌پروراندند، حالا از بیم ضرر‌های چند صد میلیون تومانی و حتی چند میلیاردی، واحد‌های خود را به‌صورت یکجا عرضه می‌کنند، به‌طوری که فروشندگانی که در فروش ملک خود به‌واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می‌کنند، قیمت‌های پیشنهادی را بین ۱۵ درصد تا ۳۲ درصد کاهش داده‌اند.
کد خبر: ۴۹۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۹
انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، بازار مسکن در تهران و سایر کلان‌شهر‌ها را به‌نوعی ساکن کرده و فعالان بازار مسکن در انتظار دریافت سیگنال‌های قوی‌تری برای ورود به این بازار هستند. تصور بیشتر فعالان این است که در صورت پیروزی هر یک از ۲ نامزد، در مقطع کوتاهی تقاضای خرید مسکن افزایش می‌یابد. دراین‌باره، کارشناس مسکن می‌گوید: حجم معاملات کم شده است، اما قیمت‌ها در بازار مسکن همچنان روند افزایشی دارد و همه نگاه‌ها به نتایج انتخابات ریاست جمهوری آمریکا دوخته شده است.
کد خبر: ۴۸۴۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۰